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時間長了外墻磚脫落的緣故，有三類情況脫落的相對性較高：①剛開始只能幾片墜落，陰雨綿綿一段時間，隨后曝曬，就會大面積出難題。②挨近馬路邊或周邊有習慣性的振動，例如混凝土攪拌站、制冷壓縮機房。③房子在市郊接合部，氣體有一定環境污染。
有二項已確認的對策，可合理避免外墻磚脫落：①工程施工要非常高度重視填縫工藝流程，用1:1混合砂漿或專用型填縫劑，填嵌密實度且用心查驗，非常是最頂端收邊部位。②發覺一切脫落，立刻檢修，切忌推遲，非常在濕區更替的多雨時節。

在招標方想要四川外墻磚時，我能提2個提議：①三樓左右用建筑涂料，二樓下列用外墻磚，即使有脫落，既不致死也易檢修。②用小規格型號外墻磚，通縫安裝。

所述這個方面，我和樓底下同行業“設計方案的泉”觀點完全一致，他的回應簡明扼要、比我精練得多，堅起拇指，為他關注！

最終再聊工程施工。我之前也覺得：四川外墻磚脫落是工人師傅的技藝不好、或是工程施工管理嚴格把關關不緊。調查以后，完全扭曲了這一觀點。我看了許多新項目材料，對墻面空鼓率的工程驗收是較為嚴苛的，保修期內也小有大面積脫落，兩三年后才會經常出現。
恰好有間關聯非常好的企業，一前一后干了二項外墻磚工程項目，同一個工程項目經理，同一班工人師傅，后一項工程的外墻磚大面積脫落，而前一項基本上一切正常。因此，速度快的外墻磚脫落，或許工人師傅確實有責任。時間長的四川外墻磚脫落，確實很正常。